ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DES RESIDENCES DU PORT DE MANDELIEU LA NAPOULE (AS REMANA)

ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DES RESIDENCES DU PORT DE MANDELIEU LA NAPOULE (AS REMANA) établissement, gestion et entretien de tous ouvrages d'intérêt commun à l'ensemble de ses membres ou à certains d'entre eux, destinés à permettre ou à faciliter l'usage collectif des divers ensembles immobiliers situés dans son périmètre, notamment : gestion et entretien de la digue, de la dalle et des ouvrages annexes tels que définis dans la concession d'endigage ; entretien des espaces verts ; gestion et entretien de toutes les canalisations, réseaux d'égouts et d'eaux pluviales pris depuis le pied de chute des colonnes, de la pompe de relevage et des parties de canalisations comprises depuis la pompe de relevage jusqu'au déversement dans les égouts municipaux ; de toutes les canalisations principales de distribution d'eau, depuis les compteurs principaux jusqu'au pied de la colonne de chaque ouvrage ou bâtiment ; de tout ouvrage ou matériel de distribution d'énergie électrique, suivant le cadre des conventions passées avec EDF, propres aux copropriétés M1 et M2 ; également toutes actions d'intérêt commun, par tous moyens, en vue de mettre en valeur les immeubles situés dans son périmètre, et notamment : propriété de la piscine réservée à l'usage des copropriétaires des copropriétés M1 et M2, constitutive du lot 1401 de la copropriété M2 ; propriété des lots 548, 337 et 426 de la copropriété M1, le premier destiné à l'accueil des copropriétaires des copropriétés M1 et M2 et les deux autres servant de locaux de réunion et de rangement pour les deux copropriétés ; et, plus généralement, acquisition de tous biens mobiliers et immobiliers nécessaires à son objet ; concession de tous droits immobiliers ou commerciaux sur ces lots dans la mesure où la notion de destination des immeubles, telle que définie aux règlements de copropriété, n'est pas remise en cause ; toute prestation de services au profit de ses membres ou de certains d'entre eux, et notamment le gardiennage ; l'association peut notamment se porter candidate à toute délégation ou sous-concession de plage concernant la plage de Fon Marina en vue d'assurer, directement ou indirectement, l'exploitation du service public des bains de mer et toutes activités annexes s'y rapportant, nécessaires au bien-être des usagers ; aménagement, équipement et réalisation des investissements nécessaires au fonctionnement dudit service ; acquitter toute redevance que de droit ; l'association assure au surplus, d'une façon générale, l'entretien, la gestion et la police des voies et ouvrages servant à la desserte des immeubles de l'ensemble immobilier ainsi que les obligations et droits découlant du cahier des charges, de la concession d'endigage et des règlements de copropriété qui réglementent l'usage privatif dans l'intérêt commun ; enfin, l'association opère la répartition de ses dépenses entre ses membres, notamment les impôts et taxes, dépenses d'entretien et d'assurance, frais de gestion, et montant des contrats et marchés à passer avec tous les fournisseurs de services, marchandises et matériels.