ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER HYPERMARCHE-GALERIE DU CENTRE COMMERCIAL AUCHAN SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER HYPERMARCHE-GALERIE DU CENTRE COMMERCIAL AUCHAN SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE police, gestion, entretien, réfection et amélioration des éléments et espaces communs et à usage collectif, et plus généralement tous travaux et services d'entretien, réparation et remplacement relatifs aux équipements communs sans que cette énumération soit limitative ; prise en charge et organisation de la sécurité, de la sonorisation, du chauffage, de la maintenance, des petites réparations, de l'entretien, du nettoyage et de la gestion des déchets du mail et des SAS du centre commercial ; prise en charge et organisation de la maintenance relative à la toiture surplombant le mail de la galerie marchande ; prise en charge et organisation de la maintenance, grosse ou menue, des gros travaux et investissements relatifs au réseau sprinkler ; prise en charge et organisation de la maintenance, grosse ou menue, des gros travaux et investissements relatifs aux logos et parcours clients, y compris le mobilier de l'ensemble immobilier ; réalisation ultérieure de tous nouveaux aménagements et équipements présentant un intérêt collectif et nécessaires à la gestion de l'ensemble immobilier ; prise en charge et organisation de la maintenance, grosse ou menue, des gros travaux et investissements relatifs aux réseaux d'eaux usées et pluviales ; exercice de toutes actions afférentes aux équipements d'intérêt collectif et à usages communs ; passation et suivi de tous contrats et marchés avec des fournisseurs de services, marchandises et matériels et de tous contrats et marchés avec les intervenants dans les activités précitées, tant avec des prestataires extérieurs qu'avec les propres membres de l'association ; paiement des dépenses ; répartition des charges et des dépenses relatives aux équipements d'intérêt collectif entre les membres et leur recouvrement ; mise en oeuvre des actions tendant à faire respecter les servitudes, règles, charges et application des dispositions du règlement qui régissent l'usage du périmètre relatif à l'ensemble immobilier dans l'intérêt collectif notamment ; prise en charge et organisation d'un service de garde ou de surveillance, d'un service d'incendie et de tous autres services collectifs jugés utiles tels que la mise en place d'un responsable unique de sécurité ; exécution de certaines prestations pour le compte des membres, dès lors que lesdites prestations ont une incidence sur les intérêts collectifs de l'ensemble des membres ; acquisition ou cession éventuelle d'équipements communs et à usage collectif ; emploi, direction et éventuellement licenciement de tout personnel salarié nécessaire à la réalisation de son objet ; souscription de toutes polices d'assurances pour couvrir, d'une part, les membres de l'association et les tiers et, d'autre part, les ouvrages et équipements dont l'association a la charge des conséquences de tous troubles ou sinistres susceptibles d'affecter ces ouvrages et équipements ; et, d'une manière générale, toutes opérations concourant aux objets ci-dessus définis, et notamment souscription de tous emprunts et réception de toutes subventions, avances, prêts et libéralités de toutes personnes publiques ou privées ; l'ASL pourra agir en justice, acquérir, vendre, échanger, transiger, dans la limite des objets ci-dessus énumérés, sous réserve de l'accomplissement des formalités de publicité prévues à l'article 22 des présents statuts.